La promesa eléctrica del Big Tech (y quién paga la factura)
Las grandes tecnológicas se preparan para firmar un ratepayer protection pledge, no sabemos para qué, si ellos dicen que sí pagan sus facturas de luz. Hay gato encerrado.
WASHINGTON, D.C.
La inteligencia artificial prometió cambiarlo todo pero no prometió pagar la factura de electricidad. Qué conveniente, ¿no? Las grandes tecnológicas se preparan para reunirse en la Casa Blanca y prometer (hasta jurar) que no cargarás con el peso de los data centers en tu recibo de luz, pero.. La realidad es otra: muchos estados ya están ajustando sus reglas, moviendo las tarifas y afinando las regulaciones para que los grandes consumidores eléctricos paguen más (o al menos, eso dicen).
Y mientras Washington busca lavarse las manos metiendo presión a las Big Tech para que paguen sus facturas, el mercado inmobiliario vive su propia contradicción: todos quieren casas más accesibles, siempre y cuando la suya no deje de apreciarse. Construir más puede enfriar precios, no construir suficiente los recalienta. Elegir en ambos escenarios, duele.
Hablando de casas, las hipotcas tocan su nivel más bajo desde 2022, pero no todo es felicidad.
ECONÓMETRO.
➊ LAS HIPOTECAS BAJAN Y TOCAN SU NIVEL MÁS BAJO DESDE 2022
El mercado inmobiliario continúa revulsivo, se cae, se dispara, se mantiene. Ya no sabemos qué sorpresa vamos a encontrar cada semana, pero la de esta semana ya está clara: la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años cayó a 5.99%, igualando su nivel más bajo desde 2022. El movimiento ya impulsa las refinanciaciones, que están 130% por encima del año pasado, y mejora la capacidad de compra. Aun así, las solicitudes de compra apenas suben 8% interanual, lo que sugiere que el alivio en tasas todavía no se traduce en un boom inmobiliario.
➋ LAS SOLICITUDES DE DESEMPLEO SUBEN LEVEMENTE, PERO LOS DESPIDOS SIGUEN CONTENIDOS
El labor market sigue en la misma línea revulsiva del mercado inmobiliario y este sí que no nos sorprende, es lo lógico, ¿no? Las nuevas solicitudes de subsidio por desempleo aumentaron en 4,000 hasta 212,000 la semana pasada, una cifra en línea con lo esperado y aún dentro del rango históricamente bajo de los últimos años. El mercado laboral sigue en modo “baja contratación, bajos despidos”, con vacantes en mínimos de más de cinco años y las empresas cautelosas ante tasas altas y las tensiones comerciales (llámese tarifas, aranceles, impuestos).
➌ NVIDIA CAE PESE A RESULTADOS SÓLIDOS Y REAVIVA EL DEBATE SOBRE LA BURBUJA DE AI
Las acciones de Nvidia retrocedieron un 5,5% tras presentar una previsión que, aunque superó las estimaciones y mostró un salto de 73% en ingresos trimestrales, no logró disipar las dudas sobre la sostenibilidad del boom de la inteligencia artificial. Los inversores cuestionan si el ritmo de inversión podrá mantenerse y si la compañía conservará su dominio cuando el negocio pase del entrenamiento de modelos a aplicaciones cotidianas. En la industria de la IA crecer mucho ya no basta, ahora exigen certezas.
➍ AMERICAN BITCOIN PASA A PÉRDIDAS EN MEDIO DEL AJUSTE CRIPTO
La criptomoneda, respaldada por los hermanos Trump, reportó una pérdida neta de $59,45 millones en el cuarto trimestre en un contexto en el que el bitcoin ha caído más de un 23%. Aunque los ingresos subieron a $78,3 millones, quedaron ligeramente por debajo de lo esperado y el modelo de negocio (minar y mantener reservas para capturar subidas futuras) depende directamente del precio del activo. La compañía mantiene más de 6.000 bitcoins en balance, pero sus acciones acumulan una caída cercana al 22% en 12 meses. No son buenos números, my friend.
➎ LOS RESTAURANTES ADMITEN QUE YA NO PUEDEN SUBIR MÁS LOS PRECIOS
Muchos restaurantes independientes en el país reconocieron haber alcanzado un techo en los aumentos de precios, incluso cuando un 62% reportó un buen desempeño el año pasado y un 73% se mostró optimista para este año, según la James Beard Foundation. Los locales que subieron los precios más de 10% fueron los que más vieron caer sus márgenes, mientras los clientes ajustan el consumo, reducen las bebidas y comparten platos para contener el gasto. El sector enfrenta una nueva realidad: operar con mayor eficiencia en un entorno de demanda más sensible.
Hoy en Markets:
EN PROFUNDIDAD:
Y si algo le faltaba a la economía no era precisamente que China se infiltrara en el campo. Beijing se ha encargado de comprar pequeños pedacitos de tierras estratégicamente cerca de bases militares. Te contamos el nuevo capítulo de la Techno-Cold War versión siglo XXI.
EN FINANZAS AL DETALLE:
Los data centers de AI requieren tanta energía que nos preguntamos, ¿quién paga esa factura? Las grandes tecnológicas firman un compromiso público para proteger al consumidor promedio, pero la historia real está en cómo se distribuyen los costos, cómo impacta esto en la red eléctrica y qué significa para tu bolsillo y para la inversión en inteligencia artificial. Te explicamos cómo funciona este pacto, qué cambia y qué sigue igual.
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EN PROFUNDIDAD.
AFFORDABILITY VS. PATRIMONIO: LA CONTRADICCIÓN
¿Puede una política ser popular y al mismo tiempo imposible de vender? Porque aquí está la contradicción: todos quieren viviendas más accesibles. Hasta que eso implica que su casa deje de subir un 10% anual. Ajá.
La ecuación es la siguiente. El presidente Trump no quiere bajar los precios de las casas, quiere que suban para los dueños. Pero… lo que parece no tener en cuenta el presidente es que ese es el nervio más sensible del mercado inmobiliario: la vivienda no es solo un techo, es un patrimonio, es un plan de retiro, es la mayor fuente de riqueza de la clase media, por eso, la política es más complicada de lo que parece.
Friendly reminder: el 66% de los hogares en EEUU son propietarios con derecho al voto y con ganas de usarlo.
YES IN MY BACKYARD
Justo ahí entra el movimiento YIMBY (Yes In My Backyard) que lleva más de una década empujando más construcción, menos regulación y más oferta para aliviar la crisis de la affordability.
¿Cómo esto afecta al mercado inmobiliario?
Los propietarios votan más (y van a las reuniones aburridas). Estudios de Katherine Levine Einstein muestran que quienes asisten a las reuniones locales donde se aprueban los proyectos tienden a ser mayores, con más tiempo disponible y más resistentes al cambio. En pocas palabras: el poder local está sobrerrepresentado por quienes ya
